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2月6日，京漢實業投資股份有限公司發布公告稱，與河北省保定市淶源縣人民政府簽署了《關于整體開發建設淶源縣南屯鎮文旅產業小鎮項目的備忘錄》和《關于淶源縣南屯鎮文旅產業小鎮項目啟動區合作開發協議書》，將合作在淶源縣南屯鎮轄區內整體開發建設運營文旅產業小鎮項目。

據媒體查閱，該項目開發區域涉及河北省保定市淶源縣南屯鎮轄區的南屯村、胡家莊村、張家莊村、黑山村、宋家莊村、大爐溝村、小爐溝村、金家莊村、上溝村、曹家莊村10個行政村（含附屬村莊）。

根據《關于整體開發建設淶源縣南屯鎮文旅產業小鎮項目的備忘錄》，本項目公共基礎設施、服務設施，由淶源縣人民政府負責建設，如需京漢實業投資，雙方可協商采取以PPP模式為主的方式進行合作開發。

而項目區域內的文旅產業投資與地產開發，由政府方依法規劃土地，京漢實業自主投資建設運營，建成后京漢實業依法享有本項目資產的所有權、使用權及經營權。

京漢實業方可通過多種融資方式進行本項目的開發建設，建成后可通過自主經營、招商合作、授權經營等多種方式運營。本項目具體合作方式以正式合作協議約定為準。

此外，淶源縣人民政府爭取將本項目納入國家及省市級重點項目，協助京漢實業獲得國家或省市級有關產業扶持政策、相應優惠政策及扶持資金的支持。

另外，為支持京漢實業發展現代農業科技項目，淶源縣人民政府負責在本項目外的工業區為京漢實業規劃用地面積不少于200畝的工業用地(費用由京漢實業承擔)，用于京漢實業投資建廠。

根據《關于淶源縣南屯鎮文旅產業小鎮項目啟動區合作開發協議書》，啟動區項目規劃建設核心產品為文化游特色小鎮和田園綜合體，先期開發南屯村、大爐溝村、上溝村、小爐溝村四個行政村，具體面積以土地測繪結果為準。

項目的安置區用地約150畝由政府方在南屯村原有建設用地區域內選定。安置區建設用地達到開工建設條件后，京漢實業啟動安置區的開發建設，并保證在兩年內按協議約定的建設規模，完成安置房建設。

安置區啟動建設后，淶源縣人民政府應協調集體經濟組織及其成員與京漢實業依法簽訂土地承包經營權流轉合同。安置區分期建設完成竣工交用后3個月內，淶源縣人民政府將協助完成對應分期搬遷用地的村民騰退搬遷上樓，并依法履行土地出讓程序，使京漢實業依法取得項目用地。

據悉，根據本項目不同的開發建設內容，雙方可協商采取不同的合作方式，包括但不限于PPP模式、工程代建、農村改造、土地整理開發、農村土地承包權流轉等等。

京漢實業方面稱，本次備忘錄和合作開發協議的簽署，符合公司戰略發展的需要，有利于公司未來的產業布局，為公司在京津冀區域及環雄安新區進一步發展提供有力支持。預計不會對2018年度經營業績構成重大影響。

*本文來源：觀點地產網，原標題：《京漢股份參與河北淶源縣PPP項目 打造文旅小鎮及田園綜合體》。