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海航旗下香港國(guó)際建設(shè)投資管理集團(tuán)有限公司稱(chēng)，該公司直接全資附屬公司Omnilink Assets Limited作為賣(mài)方于Fabulous New Limited（買(mǎi)方，會(huì)德豐全資附屬公司）簽訂交易協(xié)議。
據(jù)此，會(huì)德豐將向香港國(guó)際建投購(gòu)買(mǎi)Onwards Asia Limited的全部已發(fā)行股本及銷(xiāo)售借款，總交易額約為63.6億港元，即人民幣51.42億元。
目標(biāo)公司持有一宗位于新九龍內(nèi)地段第6564號(hào)在建發(fā)展項(xiàng)目。據(jù)悉，該地塊是海航于2016年年末開(kāi)始到2017年年初短短5個(gè)月內(nèi)，砸金272億港元狂攬香港啟德4宗地中的一幅。
物業(yè)地盤(pán)總面積約7318平方米，根據(jù)賣(mài)方及買(mǎi)方就具約束力要約協(xié)定已估值為57.9億港元，該估值乃基于萊坊測(cè)計(jì)師行有限公司日期為2018年2月9日估值報(bào)告。
資料顯示，于2017年12月31日，目標(biāo)公司未經(jīng)審核負(fù)債凈額（按綜合基準(zhǔn)計(jì)算）約為9.24萬(wàn)港元。
同時(shí)根據(jù)目標(biāo)集團(tuán)于2017年12月31日財(cái)務(wù)狀況，經(jīng)扣除目標(biāo)集團(tuán)的銀行借款及其他應(yīng)付款項(xiàng)還款約26.04億港元（其中賣(mài)方須根據(jù)具約束力要約的條款償還該等負(fù)債）及相關(guān)交易成本及開(kāi)支約1525萬(wàn)港元后，交易事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額估計(jì)約為37.4億港元。該集團(tuán)擬將交易事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額用于業(yè)務(wù)發(fā)展，與其核心業(yè)務(wù)有關(guān)投資，以及作一般營(yíng)運(yùn)資金用途。
另外因本次交易，香港國(guó)際建投股份已自2018年3月9日上午九時(shí)正起在聯(lián)交所暫停買(mǎi)賣(mài)，以刊發(fā)本公告。該公司已向聯(lián)交所申請(qǐng)股份自2018年3月13日上午九時(shí)正起恢復(fù)買(mǎi)賣(mài)。
*本文來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《海航旗下香港國(guó)際建投63.6億港元售啟德6564地予會(huì)德豐 13日復(fù)牌》。
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