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3月29日，Airbnb聯合創始人、中國區主席柏思齊（Nathan Blecharczyk）在上海宣布，準備了一年多的Airbnb PLus正式在上海上線。

上個月在舊金山舉行的十年戰略發布會上，Airbnb宣布推出一個新的房屋類型：Airbnb PLus。和普通的房源相比，Plus房源需要經過嚴格篩選及實地驗證，房源內需要配備一些標準化的設施，比如無線網絡、咖啡機、洗浴用品和整個廚房等等。

愛彼迎表示，他們考核的細節有100多個，除了床和枕頭要保證舒服之外，廚房必須有基本調料和烹飪工具，必須有懸掛衣服的衣架、有熨衣服的熨斗…這些標準和在國外篩選房源別無二致。

目前，上海95套Plus房源已經在官網上開放預定。此外，洛杉磯、開普敦、倫敦、墨爾本、羅馬、悉尼、奧斯丁、芝加哥、多倫多、巴塞羅那、舊金山和米蘭都已上線Plus，房源數量從30套到270套不等。

成為Airbnb Plus房東需要經過層層篩選，例如評分要超過4.8，沒有在平臺上取消過任何訂單，接單率在95%以上等等。因此，Airbnb Plus的房東大部分都是“超贊房東”（Superhost），而成為超贊房東能夠享受Airbnb給予的一些權益，比如在平臺上的推廣資源、100美元的旅行基金、設計咨詢和攝影服務等。

“過去十年，市場發生了很大變化。客人的期待在提升，他們對于品質和舒適性的要求更高，另外，有些房東的服務品質甚至高于 ‘超贊房東’的標準，但是如果你Airbnb上搜索的時候，你會發現這些房東很難脫穎而出。”柏思齊在發布會上表示。

經過十年的發展，Airbnb目前在全球擁有450套房源，而擁有龐大出境人群的中國又是Airbnb發展最迅猛的一個市場，Airbnb十年后的愿景是“每年服務10億人次”，而這肯定離不開中國市場的支撐。愛彼迎提供的數據稱，2017年，愛彼迎國內房源數量翻番，而且入住中國國內房源的房客總人數約為330萬，上海、北京和成都是房客接待量最多的城市。

除了Plus之外，Airbnb還計劃于近期推出一款更高端的產品——Airbnb Beyond，主打高端奢華別墅，而這跟Airbnb去年收購豪宅租賃平臺Luxury Retreats有直接關系。高端房源對于Airbnb現有的房源結構來說，是一個很好的補充。

柏思齊還在發布會上宣布成立愛彼迎房東學院，并且會定期舉辦線下活動。愛彼迎目前在中國的超贊房東數量大概為1萬名。

除了房源類型多樣化以外，Airbnb也在推動更精準的房源搜索。除了現有的合住房間、獨立房間、整套房子3種基本房源類型之外，用戶還可以按照新的分類來搜索，這些類型包括度假屋、特色房源、住宿加早餐和精品酒店。全部7種房源類型將在今年夏天正式上線。

Airbnb在活動當天沒有安排媒體自由提問環節。而在3月28日，路透社消息稱Airbnb已經給中國房東發郵件，告知他們為了遵守中國法律法規，從3月20日起，Airbnb將在不通知房東本人的情況下向中國政府提供房東的所有信息。如果房東不愿意，可以下線他們的房源。

*本文來源：界面新聞，作者：羅松松，原標題：《Airbnb在上海上線了Plus房源 還成立了房東學院》。