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4月9日，榮盛房地產發展股份有限公司（證券代碼：002146）發布公告稱，公司控股子公司榮盛康旅投資有限公司與武漢市新洲區人民政府、武漢市江花實業開發總公司簽訂《武漢市新洲區漲渡湖生態濕地及濱湖田園綜合體項目投資合作建設協議書》，三方將合作建設大型都市田園綜合體項目，建設綜合性旅游度假區。

據了解，該項目位于武漢市新洲區漲渡湖街道鎮區，將創建成武漢市“大型都市田園綜合體”項目，成為集現代農業、休閑旅游、田園社區、高端養生為一體的特色和鄉村綜合發展模式典范。

項目面積約1500畝，包括土地增減掛鉤項目職工回遷區建設、建新區開發，建設年限約為4年，分三期完成全部建設規劃。利用漲渡湖旅游和自然生態資源，該項目將打造成一個集旅游、休閑、運動、康養為一體的綜合性旅游度假區。

榮盛康旅和江花實業將組建項目公司進行開發，其中榮盛康旅出資4500萬持股90%；江花實業出資500萬元持股10%。原則上項目公司股權比例固定不動，按照股權比例利潤分成，后續運作所需資金優先由項目公司融資取得，融資成本計入項目開發成本內。

榮盛康旅將負責項目策劃、規劃設計以及項目的開發建設和運營工作，自主經營；江花實業負責研究政府與社會資本合作的相關政策，在土地高端策劃上完成區域內開發的土地供給研究，并落實土地利用總體規劃的修訂；而新洲區政府則負責提供良好的政策環境、投資環境和經營環境，對項目提供相關支持。

公開資料顯示，漲渡湖位于武漢市新洲區東南端，緊鄰長江，其生物資源十分豐富，是長江中游物種的生物基因庫，是中國著名的濕地自然保護區，被世界自然基金會定為濕地自然保護區。

榮盛發展表示，通過上述協議的簽署，公司將與武漢市新洲區人民政府、武漢市江花實業開發總公司合作，依托漲渡湖獨特的自然稟賦，將武漢市新洲區漲渡湖生態濕地及濱湖田園綜合體項目打造成生態產業聚集發展、集休閑生態旅游、田園為一體的復合型項目。本次合作將使得公司深耕“長江經濟帶”的戰略將更趨深入，同時在“長江經濟帶”區域的市場地位也進一步加強，為公司取得更快、更好的發展提供新的動力，同時也將給合作雙方帶來良好的經濟、社會效益。