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2018年下半年，游客如果再次造訪王健林投資的長白山國際度假區項目別墅區，會發現這里的93棟別墅已經被平整成一片平地。

記者發現，吉林省白山市撫松縣政府在4月20日曾發布了兩則關于長白山國際度假區別墅整改（西區）和長白山萬達別墅拆除（東區）項目公開招標的公告。

按照公告內容，萬達別墅拆除（東區）項目預算金額約為187萬元，長白山國際度假區別墅整改（西區）預算金額約207萬元。工期要求自合同簽訂之日起至6月15日前完成，要求拆除后達到場地平整、垃圾清運干凈，保證后期工程的施工。記者向項目聯系人了解情況時，對方僅簡單了回復一句：要拆掉。

之所以要將這里的別墅區拆除，還得追溯到2017年的一場環境督查風暴。

2017年8月份，中央第一環境保護督察組進駐吉林省，發現這里存在違規建設、違規經營問題。10月1日，高爾夫球場所在的撫松縣政府下達取締函，要求松谷球場和白樺球場消除高爾夫球場一切特征，原有土地按照規劃恢復原批復用途。

然而，2017 年 12 月 27 日中央環保督察組的一份督查報告顯示，長白山國際滑雪中心項目在實施過程中，違反國家要求擅自建設兩座高爾夫球場和 93 棟別墅，并長期違規運營。針對萬達高夫球場和別墅群被取締的事情，央視當時還進行了專門報道和曝光。

根據央視此前的報道，2009年12月以前，長白山松谷高爾夫球場、白樺高爾夫球場和森林別墅所在的位置還是成片的綠色林地，但是到了2011年，這里就陸續被開發，露出了大片黃斑。

早在2004年，國務院就下發通知，要求停止新建高爾夫球場，國家發改委、國土資源部等部委也隨后多次下文，將高爾夫球場和別墅類房地產開發等列入限制用地目錄，禁止此類建設項目開發。

央視報道稱，國家林業局在當時出具的使用林地審核同意書上，寫明建設項目為冬季兩項和運動員公寓，并明確注明“不得隨意更改設計和建設國家禁止供地的高爾夫球場、別墅類房地產等內容”。最后，由于種種原因，那一屆冬季運動會的分賽場并沒有落到長白山，但報批的這兩個項目卻變成了高爾夫球場和別墅群。

為保證項目落地，撫松縣政府還專門為開發商簽訂了保障協議，上面明確寫明：“甲方需保證乙方可以經營高爾夫”、“關于別墅用地，甲方同意以雙拼、聯排住宅項目立項”，并“及時為乙方發放預售許可證”。央視當時援引吉林撫松經濟開發區管委會主任張明磊的話稱，“作為我們來講，當時萬達有一個投資230億的項目落戶在撫松，這么大一個項目落戶，對大家來說都是一個震憾或者是振奮，舉全力來推進這么一個項目，這個可能也是企業當時提的一個條件吧。”

1月5日，撫松縣召開長白山國際度假區高爾夫球場和別墅整改工作推進會。在會上，撫松縣委副書記、縣長王海瑛表示要高度重視，進一步提高思想認識，將此項工作作為一項重大的政治任務，狠抓落實。要做好溝通和協調，相關部門要與上級部門及企業及時溝通協調，尤其要爭得企業的全力支持和配合。要積極配合調查，態度端正、照單全收，堅決扛起責任，依法依規抓整改，全力以赴做好招商引資、項目建設等工作，做到整改工作和其它工作兩不誤。宣傳部門要加大項目建設、招商引資等方面的宣傳力度，營造良好的營商環境和社會氛圍。相關部門要以前所未有地決心不折不扣的完成整改，向中央和省、市交上一份滿意的答卷。 

大連萬達集團曾經這樣介紹這個項目，長白山國際度假區位于吉林省撫松縣松江河鎮，項目占地面積約30平方公里，建設用地約10平方公里，總投資200億元，是全國投資規模最大的單個旅游項目，由大型滑雪場、森林高爾夫、度假酒店區、旅游小鎮等組成。

但在2017年6月16日，王健林悄然退出了萬達長白山國際旅游度假區開發有限公司的股東。目前股東為北京用友科技有限公司和大連一方集團有限公司。其中，大連一方的持股比例約為98.33%，北京用友科技持股比例約為1.66%。公司的法人代表由萬達商業地產總裁齊界變更為大連一方集團有限公司董事長孫喜雙。但萬達從長白山國際旅游度假區開發公司退出之后并沒有完全撒手不管，轉身成了該度假區的管理運營商。

擔任長白山度假區開發公司法人代表的孫喜雙是王健林關系最好的小伙伴，沒有之一。 

孫喜雙曾在萬達商業在港交所主板掛牌上市之時持有公司6.3%股權，是唯一一個持股超5%的自然人股東，2010年，孫喜雙入股萬達院線（現已更名為“萬達電影”），彼時他的持股比例為4.2%，是持股量僅次于王健林的自然人股東。同時，萬達此前在海外的很多項目，一方集團都有參與。萬達院線在2015年6月發布公告，以22.46億元收購澳大利亞第二大院線Hoyts。而在此之前，Hoyts的持有者正是孫喜雙。

*本文來源：澎湃新聞，作者：李曉青，原標題：《萬達長白山度假區別墅群將被拆平，王健林已退出項目股權》。