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6月28日晚間，中弘股份發布公告稱，大公國際咨詢評估有限公司（以下簡稱“大公”）決定將公司主體信用等級調整為CCC，評級展望維持為負面，“16中弘01”信用等級調整為CCC。

（中弘股份公告截圖）

大公認為，中弘股份面臨嚴峻的償債環境，受政策調控及公司資金緊張影響，產品市場競爭力大幅下降，公司在資本市場公信力下降，較難獲得債務收入，償債來源大幅縮減，償債能力很弱。此次評級調整對公司今后的融資將產生不利影響。

公告顯示，2017年以來，公司利潤持續虧損，經營性現金流持續凈流出，無法對債務和利息形成保障。截至2018年6月22日，公司已累計逾期債務本息合計41.13億元，逾期金額持續增加，公司在資本市場公信力喪失，較難獲得債務收入，同時可變現資產變現能力較差，綜合來看，償債來源匱乏。

（公司主要財務數據與核心指標）

債務危機之下，中弘股份遭遇著內部和外部的雙重壓力。

公告顯示，房地產調控政策收緊和房企融資渠道受限，公司面臨嚴峻的償債環境。受房地產調控政策，尤其是2017年3月北京商辦項目調控政策影響，中弘股份御馬坊項目和夏各莊項目（商業部分）銷售停滯，且2016年已銷售的御馬坊項目在2017年和2018年一季度大量退房，其他區域項目同比銷售收入亦大幅下降，財富創造能力大幅下降。公司在資本市場公信力下降，較難獲得債務收入，償債來源大幅縮減；流動性還本付息能力很差，資產變現能力較差，盈利缺乏對利息的保障能力，償債能力很弱。

6月20日晚間，中弘股份發布終止非公開發行股票的公告，這意味著公司籌劃兩年之久的36億元規模定增徹底告吹。

此外，5月27日，中弘股份發布公告稱，由于中弘集團未能與相關債權人就償債安排及該重組事項達成一致，并取得債權人同意意見，因此《戰略重組協議》約定的重組先決條件無法實現，經中弘集團向港橋投資提出申請，中弘集團、王永紅先生及港橋投資經協商一致，同意終止本次重組事項。而戰略重組事項終止同時使公司短期內無法獲得外部資金支持，償債能力進一步惡化。基于此，大公于今年5月底將中弘股份的主體信用等級調整為B。