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綠地1.75億元底價競得南昌安義縣3宗地塊，落地產業(yè)小鎮(zhèn)項目
綠地以底價競得南昌安義縣三宗地塊。據了解，2017年安義縣人民政府與綠地共同簽署了《安義綠地產業(yè)小鎮(zhèn)項目合作框架協議》。安義綠地產業(yè)小鎮(zhèn)規(guī)劃總建設用地不少于5000畝，項目總投資約300億元。主要建設項目包括奧特萊斯、特色民宿、小鎮(zhèn)教育中心、小鎮(zhèn)健康中心、文化商業(yè)街、小鎮(zhèn)配套、雙創(chuàng)基地、農業(yè)旅游、居住配套等內容。
7月13日，綠地以底價競得南昌安義縣三宗地塊，地塊總面積約151.595畝，總價約1.755億元。
據悉，綠地競得的3宗地中，DAM2018007地塊為商業(yè)用地，位于龍安大道南端以西，地塊面積19257平方米，約28.89畝，出讓年限40年，容積率小于或等于1.01，起始總價3350萬元，起始樓面價1722.4元/平方米。
DAM2018008地塊為商業(yè)、住宅用地，位于龍安大道南端以西，地塊面積50493平方米，約75.74畝，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年，容積率小于或等于1.8，起始總價8750萬元，起始樓面價962.73元/平方米。
DAM2018016地塊為停車場用地，位于龍安大道南端以西，地塊面積31312平方米，約46.97畝，起始總價5450萬元。
根據出讓要求，競買人須為2017年度進入《財富》雜志的世界500強企業(yè)或其全資子公司；為確保商業(yè)可持續(xù)發(fā)展，要求競得人商業(yè)自持比例不低于50%，年限不少于5年；DAM2018008地塊商業(yè)建筑面積占總建筑面積按不大于5%控制；DAM2018016地塊內停車位不得少于600輛。
從媒體的公開報道獲悉，2017年安義縣人民政府與綠地控股集團江西房地產事業(yè)部共同簽署了《安義綠地產業(yè)小鎮(zhèn)項目合作框架協議》。
據介紹，安義綠地產業(yè)小鎮(zhèn)位于安義縣南山新區(qū)，東至安石公路，南至昌銅高速，西至X063縣道，北至朱橋河，規(guī)劃總建設用地不少于5000畝，項目總投資約300億元。主要建設項目包括奧特萊斯、特色民宿、小鎮(zhèn)教育中心、小鎮(zhèn)健康中心、文化商業(yè)街、小鎮(zhèn)配套、雙創(chuàng)基地、農業(yè)旅游、居住配套等內容。
此次，安義縣將DAM2018007-14號、DAM2018016號等9宗地打包出讓，其中DAM2018007-14號8宗地均要求競得人須為2017年度進入《財富》雜志的世界500強企業(yè)或其全資子公司，可以預見，這9宗地綠地將全部收入囊中，9宗地總面積547.318畝，起始總價6.33億元。
*本文來源：觀點地產網，原標題：《綠地1.75億元底價競得南昌安義縣3宗地塊 落地產業(yè)小鎮(zhèn)項目》。
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