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2018年12月26日，上市公司騰邦國際商業服務集團股份有限公司（公司簡稱：騰邦國際，股票代碼：300178）發布公告表示，其控股股東騰邦集團有限公司（以下簡稱“騰邦集團”）與深圳市投資控股有限公司（以下簡稱“深投控”）、深圳市福田投資控股有限公司（以下簡稱“福田投控”）簽署了《戰略合作協議》，協議內容主要為深投控和福田投控戰略入股騰邦國際以及與騰邦集團共同開發福田保稅區的物業與土地資產。

國資入股，三方資源推動大旅游生態圈發展

經過兩個多月的推進，騰邦國際關于國資入股的事宜得到進一步的成果。公告中表示，在不影響騰邦集團控股股東地位的前提下，深投控擬受讓不低于5%但不超過10%的騰邦國際股份，福田投控擬受讓不超過5%的騰邦國際股份，兩方均入股成為騰邦國際重要戰略股東。

本次交易完成后，各方同意充分發揮在旅游產業及金融資本領域的綜合優勢，共同支持騰邦國際圍繞大旅游生態圈戰略進行產業布局，在旅游產業鏈多環節多場景實現產融助推及互動，使騰邦國際快速成長為中國旅游行業龍頭企業。

此次戰略投資的國資力量當中，深投控是深圳市國資委全資國有控股企業，立足深圳城市發展戰略，擔當政府與市場之間的橋梁，成為全球創新要素資源聚合平臺，圍繞科技創新，服務深圳現代化國際化創新型城市建設，并致力于成為產業結構合理、商業模式清晰、綜合優勢突出、管理規范高效的國際一流的國有資本投資公司和綜合型金融控股集團。

福田投控則是深圳市福田區政府全資國有控股企業，由福田區國有資產監督管理委員會持有100%股權，立足于福田區委區政府發展戰略，著力構建投資融資、產業培育、資本運營等核心功能，致力于成為建設“首善之區、幸福福田”的重要力量。

深投控和福田投控，在“市區聯動”的原則下聯合對騰邦國際進行戰略入股，體現了騰邦國際作為中國旅游領先企業的投資價值，其發展戰略清晰、業績表現突出，均獲得國資的青睞。而引入國有資本作為戰略股東，有助于為騰邦國際引進更多政府、產業、金融等戰略及業務資源，加快戰略布局，促進整體業務發展。同時，引進戰略股東，有利于提升公司的治理能力，對公司未來發展將會產生積極影響。

共同開發保稅區，助推粵港澳大灣區建設

據公告所示，關于騰邦集團與深投控及福田投控的戰略協議內容，除了針對上市公司騰邦國際進行股權交易以外，更重要的是在針對騰邦集團在福田保稅區所持有的物業及土地開展戰略合作。

騰邦集團扎根福田保稅區二十年，目前與其關聯公司在福田保稅區有宗地面積約7萬m2的物業和土地。福田保稅區擁有毗鄰香港河套地區的獨有區位優勢，作為全國最早的保稅區之一，福田保稅區仍保留著保稅物流的功能。深圳正致力于將自身打造成為競爭力影響力卓著的創新引領型全球城市、及粵港澳大灣區的核心引擎。作為深圳戰略重點及地標地段，福田保稅區承載著深圳智慧城市及巔峰城市的理想與目標。隨著近年來“河套－福保片區”打造“深港科技創新合作區”戰略定位的確立，福田保稅區轉型升級步伐全面提速。

深投控與福田投控和騰邦集團的戰略協議中，將共同努力促成就騰邦集團及其關聯公司持有的福田保稅區物業和土地資產方面的戰略合作。三方將充分發揮福田保稅區在粵港澳大灣區的重要區位優勢，并以此為核心展開多層次合作，共同啟動福田保稅區域整體更新改造規劃，進行產業定位研究，全面提升福田保稅區域空間承載能力，探索“產業總部+戰略基地”協同發展模式。

據了解，騰邦集團對福田保稅區改造升級進行了初步的規劃。其中空間規劃方面，將計劃打造地面步行及地下一體化系統，提供多維豐富的空間體驗，設置綠色環保專線，連接軌道3號線、10號線，及濱河二通道、廣深高速，無縫銜接地鐵與公交。而產業規劃方面，則將圍繞創新“大旅游×大物流×大金融”產業發展模式，規劃商業服務、文化旅游、金融科技、跨境貿易、生物科技、人工智能等可持續活力產業。

據悉，騰邦集團未來或將聯合深投控及福田投控設立基金，繼續收購周邊物業或土地，聯動香港河套科技園區，打造河套－福保片區高質量、高標準、高聚集的金融服務核心街區，利用保稅區優越的立體交通條件，打造深港合作區旅游新地標景觀，將其建設成為具有“高端產業承載”及“休閑旅游觀光”等復合功能的國際會客廳。