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7月1日，據北京產權交易所披露，云南華僑城實業有限公司擬轉讓全資控股子公司云南華僑城置業有限公司50%股權，轉讓底價為7.4億元，信息披露日期為7月2日—7月29日，該產權轉讓已獲批準單位華僑城集團公司的批復。

據披露，云南華僑城置業今年一季度凈虧損49.13萬元，總資產98265.34萬元，負債49.13萬元，所有者權益為98216.21萬元。

這已經是一個月來，華僑城集團旗下公司第二次出售資產。6月14日，同樣是華僑城集團有限公司全資控股的公司，云南騰越翡翠城有限公司擬轉讓盈江縣大盈江玉石城有限公司100%股權。該公司曾于2018年12月競得云南省德宏傣族景頗族自治州盈江縣2018-022號地塊，土地面積共5.32萬平方米，成交價格2489.9萬元，規劃為住宅兼商業用地。

事實上，從去年10月份開始，華僑城就在不間斷的出售資產，據不完全統計，2018年華僑城轉讓18家子公司股權和1個資產包，是上年的兩倍有余。彼時華僑城方面回應稱，頻繁出讓資產主要為了加快現金回流。

從公布的2019年第一季度財報數據來看，銅鼓頻繁出售旗下資產，華僑城的現金流狀況的確得到改善。2019年第一季度，華僑城集團經營性現金流凈額已經由2018年年底的-99.84億元回升至-6.375億元，但同時，總負債也由2018年底的2170億元，飆升至2627億元。

然而改善現金流或許只是目的之一。一邊“賣賣賣”的華僑城還在一邊“買買買”，持續輸血文旅地產。自2015年，華僑城提出“文化+旅游+城鎮化”模式以來，迅速在全國布局文旅項目。

進入2019年，華僑城在文旅板塊的動作更是高歌猛進。1月9日，先是與東莞道滘鎮簽訂了全面戰略合作框架協議，合作打造東莞水鄉道滘特色小鎮項目，總投資約300億元；4月25日，華僑城繼續入局天津鑫茂集團的鑫茂航旅小鎮項目；5月16日，華僑城在深汕合作區的小漠文旅小鎮項目舉行了啟動儀式，總投資超千億；6月10日，以底價5.74億元拿下了廣州市增城區白水寨創意山水文旅小鎮一宗旅館用地，項目投資總額不低于15億元。

截至目前，華僑城文旅項目布局國內50個城市，大型項目數量達30余個，每個項目投資總額均超百億，近兩年文旅項目投資總額超萬億元。華僑城的地產業務正在開啟“賣賣賣”模式，而文旅業務卻在斥巨資“開疆破土”。

*本文來源：36氪，作者：許千慧，原標題：《華僑城開啟“賣賣賣”模式，擬轉讓云南華僑城置業50%股權》。