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據北京產權交易所7月29日披露，華僑城（天津）投資有限公司擬掛牌轉讓太原僑辰置業有限公司60%股權及有關債權，底價9.63億元。其中，60%股權對應的掛牌價格為1.6億元，債權掛牌價格為8.03億元。

據掛牌文件顯示，標的企業成立于2018年12月，注冊資本2000萬元，注冊地址位于山西省太原市萬柏林區(山西省太原市萬柏林區光華街3號焦煤廠辦公樓1棟103室)，經營范圍為房地產開發經營；物業管理。

股東方面，華僑城（天津）、萬達地產集團有限公司分別對之持股60%與40%，且股東萬達地產未放棄本次交易的優先購買權。截至2020年5月末，其營業利潤0.58萬元，凈利潤0.58萬元，資產總計13.6億元，負債總計13.38億元，所有者權益2028.29萬元。

值得注意的是，在其他披露的內容中，標的企業項目地塊存在工業污染，根據土地出讓合同及其掛牌文件的約定，在完成污染治理前，不得從事任何與污染治理無關的開發建設行為。

此前報道，2018年10月，華僑城以116.17億元、樓面均價4055元/平方米攬下太原煤氣化舊址8宗地塊，用地性質以住宅、商業為主，以養老、教育等社區配套地塊為輔，總出讓面積為82.71萬平方米（約1241.61畝），總建面約289萬平方米。

另于2019年，華僑城與華潤置業合作開發太原萬柏林地塊，并與中國中鐵置業共同開發太原諾德逸宸云著項目。此外，華僑城自身開發的太原項目也已經面世，項目名為華僑城·天鵝堡。

*本文來源：中華網財經，作者：劉星，原標題：《華僑城出清與萬達地產合資公司60%股權及債權 作價9.63億元掛牌》。