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金陵飯店(601007.SH)公布，為了積極響應(yīng)省委省政府關(guān)于大運(yùn)河文化帶建設(shè)的重大決策部署，抓住政策機(jī)遇，積極拓展“金陵”連鎖酒店布局，并借助社會資本的力量，更快更好地孵化金陵多層級新品牌體系，提升公司市場競爭力及行業(yè)地位，公司擬與江蘇圌山旅游文化發(fā)展有限公司(“圌山旅文”)、西藏弘毅合眾企業(yè)管理中心(有限合伙)(“西藏弘毅”)、江蘇省新興產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司(“新興產(chǎn)業(yè)投資公司”)等單位，共同設(shè)立金陵文旅基金。

金陵文旅基金將通過設(shè)立全資或合資的項(xiàng)目公司、采取“租賃經(jīng)營+裝修投資”等方式獲取酒店經(jīng)營權(quán)，并委托公司控制的酒店管理主體進(jìn)行專業(yè)化運(yùn)營管理。

金陵文旅基金募集規(guī)模目標(biāo)為2-3億元；首期認(rèn)繳出資1.3億元，其中公司作為有限合伙人擬認(rèn)繳出資5000萬元、圌山旅文(有限合伙人)擬認(rèn)繳出資5000萬元、西藏弘毅(有限合伙人)擬認(rèn)繳出資2800萬元、新興產(chǎn)業(yè)投資公司(普通合伙人)擬認(rèn)繳出資200萬元。執(zhí)行事務(wù)合伙人、基金管理人為新興產(chǎn)業(yè)投資公司(普通合伙人)。該基金主要從事長三角區(qū)域?yàn)橹鞯木频曜∷揞愴?xiàng)目投資、酒店管理公司投資收購以及相關(guān)文旅等領(lǐng)域的項(xiàng)目投資。

目前，公司已推出精品商務(wù)酒店(金陵嘉瓏)、主題文化酒店(金陵文璟)、休閑度假酒店(金陵山水)、智能公寓酒店(金陵嘉辰)等一批中高端新品牌。此次與專業(yè)投資機(jī)構(gòu)等單位合作設(shè)立金陵文旅基金，符合公司酒店主業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，是推進(jìn)“品牌運(yùn)營與資本擴(kuò)張”雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略的有益嘗試、在宏觀政策支持及充分競爭的市場環(huán)境下實(shí)施的市場化投資布局，有利于加快金陵連鎖酒店的擴(kuò)張步伐，有利于金陵連鎖多品牌、多模式、多體系經(jīng)營的創(chuàng)新和孵化，旨在充分借助外部專業(yè)投資機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢資源、投資經(jīng)驗(yàn)、風(fēng)險控制能力，通過“基金投資+金陵運(yùn)營”的市場化運(yùn)作機(jī)制，一方面可以放大資本倍數(shù)、撬動社會資本，以解決連鎖經(jīng)營布局中的資金投入問題，有效拓展租賃經(jīng)營的業(yè)務(wù)模式，推動公司快速、低成本地?fù)屨际袌鰞?yōu)質(zhì)資源；另一方面通過專業(yè)化運(yùn)營管理基金投資的酒店項(xiàng)目，可以打造公司旗下系列品牌旗艦店，進(jìn)一步擴(kuò)大品牌影響力，提高金陵連鎖酒店市場占有率，有利于公司長遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展。

*本文來源：格隆匯，原標(biāo)題：《金陵飯店(601007.SH)擬5000萬元參設(shè)金陵文旅產(chǎn)業(yè)基金》。