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10月24日下午，在上海金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興悅享小康推進(jìn)大會(huì)上，上海南郊花海·芳香小鎮(zhèn)正式啟幕。

花海小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于亭楓公路以北、朱平公路延伸段以西、秀州塘以南、斜塘港以東，區(qū)域面積3800畝。澎湃新聞從啟幕儀式上獲悉，2019年7月，金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)與上海藍(lán)城花開海上建設(shè)管理有限公司簽訂了花海小鎮(zhèn)項(xiàng)目合作框架協(xié)議，建立市場化合作平臺(tái)，大力發(fā)展苗木花卉、家庭園藝產(chǎn)業(yè)和農(nóng)業(yè)觀光旅游，并配套建設(shè)農(nóng)業(yè)與旅游服務(wù)設(shè)施。

根據(jù)發(fā)展構(gòu)想，未來，朱涇鎮(zhèn)花海小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目將對(duì)標(biāo)法國格拉斯小鎮(zhèn)，以花為媒、香為魂，通過不斷深挖花文化，延展香主題產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)為原住民、游客、新居民營造一年12個(gè)月的生活場景，建立景區(qū)度假村產(chǎn)業(yè)復(fù)合模型。

為給花海小鎮(zhèn)項(xiàng)目預(yù)留足夠的發(fā)展空間，早在花海一期工程建設(shè)之時(shí)，朱涇鎮(zhèn)黨委、政府就結(jié)合村莊規(guī)劃進(jìn)行了劃片布局。二期項(xiàng)目框架協(xié)議簽約后，即迅速根據(jù)花海小鎮(zhèn)項(xiàng)目整體規(guī)劃方案進(jìn)行了選址定位，為了保證配套設(shè)施的均衡分布，最終確定了113.02畝的點(diǎn)狀用地。

所謂點(diǎn)狀用地，即113.02畝并非為一個(gè)區(qū)塊，而是橫跨待涇村12個(gè)自然組的99宗土地。要在這99宗土地上做文章，首先要做的，是先為它們辦出“身份證”，而集體經(jīng)營性建設(shè)用地點(diǎn)狀供地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理，卻無先例可循。

經(jīng)過區(qū)、鎮(zhèn)兩級(jí)多個(gè)部門通力合作，克服了點(diǎn)位多且散、測(cè)繪難度大等困難，該項(xiàng)目從2019年10月份啟動(dòng)立項(xiàng)，11月6日進(jìn)行項(xiàng)目選址，2020年1月19日完成農(nóng)轉(zhuǎn)用，5月19日取得供地批文，7月3日發(fā)證，僅用了半年多時(shí)間，就走完了99本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》申辦的全流程，成為上海農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》第一例。

據(jù)介紹，上海南郊花海·芳香小鎮(zhèn)的布局，將在現(xiàn)有的600畝生態(tài)園及花海的基礎(chǔ)上，結(jié)合‘芳香之旅’路線，再新增二期花海，興建精品酒店、度假民宿、餐飲、文旅零售、文娛中心和芳香廣場。打造識(shí)香、觀香、聞香、制香、品香、愈香六方位的體驗(yàn)，使來到這里的每一位游客，都能隨心定制自己的‘尋香’之旅。花海二期工程計(jì)劃年內(nèi)開工，預(yù)計(jì)明年完成建設(shè)，投入運(yùn)營。

為充分利用毗鄰樂高樂園的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，更好承接其溢出效應(yīng)，芳香小鎮(zhèn)還將以“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、時(shí)間錯(cuò)位”為策略，積極創(chuàng)新、搶抓機(jī)遇，探索夜間旅游新模式，開挖“花文化+夜間旅游”項(xiàng)目，同時(shí)，通過親子科普營、閨蜜樂享團(tuán)等主題活動(dòng)，不斷豐富全年不同時(shí)段的旅游活動(dòng)和產(chǎn)品，帶動(dòng)景區(qū)“芳香經(jīng)濟(jì)”新引擎。

*本文來源：澎湃新聞，作者：俞凱，原標(biāo)題：《對(duì)標(biāo)法國格拉斯小鎮(zhèn)，上海打造首個(gè)可夜游的花海小鎮(zhèn)》。