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5月28日，電廣傳媒發布公告稱，湖南電廣傳媒股份有限公司與益陽市人民政府簽訂《益陽 1969 小鎮項目合作框架協議》，由公司子公司湖南芒果文旅投資有限公司與湖南長株潭城市群兩型社會示范區益陽東部新區管理委員會、益陽市兩型建設投資集團有限公司簽訂《益陽 1969 小鎮項目投資合作協議》，擬合作開發益陽 1969 小鎮項目。

據了解，益陽 1969 小鎮項目位于益陽東部新區四方山村，東至托塘水庫（含）、西至接龍水庫（含）、南至四方山路、北至四方山，總占地面積約1204畝，包括合作開發區域和單獨開發區域。項目投資估算約為4億元，其中合作開發區投資估算約3億元，按照益陽市兩型集團49%、湖南芒果文旅51%的占比籌措資金，單獨開發區投資估算約1億元。項目將依托 691 基地獨特的歷史、文化背景和四方山建筑群現存資源，擬將其打造為“一個時間停滯在 1969 年的南方純美小鎮”，形成中國旅游市場獨特的創新文旅產品。

其中，項目業態包括但不限于主題樂園、特色小鎮、主題酒店、商業中心、影視娛樂、水上旅游、藝術中心、運動場館、創意街區、商務辦公以及生態居住等。電廣傳媒將整合湖南廣電的節目 IP、宣傳推廣等資源，提升項目合作區域的文化旅游市場價值以及社會效益。雙方合作模式包括企業投資、政府配套、整體規劃、分期實施等。雙方還將建立聯合領導小組、聯合工作小組，致力于推進雙方合作協議的具體落實，推動開展具體投資合作項目的系列工作。

公告顯示，益陽市兩型集團是益陽市人民政府所屬的國有獨資企業，由益陽市國資委及東部新區管委會共同管理，負責城市基礎設施、基礎產業建設投資、管理維護及開發運營，房地產開發及銷售，重大項目建設與經營管理，文化旅游產業投資與管理等。

據悉，本次合作開發益陽 1969 小鎮項目，標志著電廣傳媒確定“文旅+投資”戰略后首個文旅項目落地。公司將充分發揮文旅方面的經營管理優勢、創意策劃優勢，并深度融合湖南廣電的宣推優勢、IP 資源優勢，力爭將其打造獨具湖南廣電特色爆款產品，為實現公司文旅戰略目標打下堅實基礎，項目預計2024年投入運營。