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北京時(shí)間2023年2月15日，Airbnb愛彼迎發(fā)布了2022年第四季度和全年的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)報(bào)告。

“對(duì)于愛彼迎來(lái)說(shuō)，2022年碩果累累，令人無(wú)比振奮。我們對(duì)于我們的核心服務(wù)進(jìn)行了近100項(xiàng)的升級(jí)革新，房客端的需求強(qiáng)勁且繼續(xù)保持增長(zhǎng)，同時(shí)我們的全球活躍房源數(shù)量也在年底再創(chuàng)歷史新高，為2022年畫上了圓滿的句號(hào)。”

愛彼迎聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官

Brian Chesky

2022年第四季度和全年財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)概覽

2022年愛彼迎成績(jī)卓著，可圈可點(diǎn)。公司全年?duì)I收達(dá)到了84億美元，較上一年同比增長(zhǎng)40%（不計(jì)入?yún)R率影響下同比增長(zhǎng)46%）。2022年也是愛彼迎在美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（GAAP）下首次創(chuàng)下盈利財(cái)年，全年凈利潤(rùn)達(dá)到了19億美元。全年調(diào)整后的稅息折舊及攤銷前利潤(rùn)（EBITDA）為29億美元，自由現(xiàn)金流為34億美元，較上一年同比增長(zhǎng)49%。

2022年，房客端的需求依舊保持了強(qiáng)勁。隨著世界各地的房客開始大幅增加跨境旅行，疫情后前往大城市的需求也不斷增加，我們?cè)谒袇^(qū)域都見到了喜人的增長(zhǎng)。

2022年的房源供給量也增長(zhǎng)強(qiáng)勁。截止年末，我們?cè)谌蚧钴S房源總量攀升至660萬(wàn)套，較年初相比增加了90余萬(wàn)套房源。這一大幅增長(zhǎng)得益于我們的全球網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)，強(qiáng)勁的需求推動(dòng)著供給的持續(xù)增加，而產(chǎn)品的持續(xù)創(chuàng)新吸引了海量新房東的踴躍加入。

展望2023，我們觀察到第一季度的旅行需求仍將保持強(qiáng)勁，消費(fèi)者對(duì)旅行充滿信心，熱情高漲。今年，我們將專注于以下幾個(gè)戰(zhàn)略重點(diǎn)：

精益求精，完善核心服務(wù)

愛彼迎關(guān)注每一個(gè)細(xì)節(jié)，致力于讓用戶喜愛我們的服務(wù)。根據(jù)房客和房東的反饋，今年我們也將進(jìn)一步進(jìn)行全面升級(jí)，例如改善社區(qū)支持服務(wù)，讓每位房客都能更輕松找到合適的房源等等。

創(chuàng)新不止，未來(lái)可期

愛彼迎對(duì)未來(lái)發(fā)展充滿抱負(fù)，立意高遠(yuǎn)。今年，我們將繼續(xù)夯實(shí)產(chǎn)品和服務(wù)基礎(chǔ)，以期在未來(lái)幾年實(shí)現(xiàn)持續(xù)性的增長(zhǎng)。

2022年第四季度及全年財(cái)務(wù)表現(xiàn)

營(yíng)收達(dá)19億美元，創(chuàng)公司史上營(yíng)收最佳第四季度

得益于住宿和體驗(yàn)預(yù)訂量（Nights and Experiences Booked）的強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)，愛彼迎本季度營(yíng)收同比增長(zhǎng)24%（不計(jì)匯率影響下同比增長(zhǎng)31%）。在持續(xù)堅(jiān)挺的需求和平均間夜房?jī)r(jià)（ADR）提升的驅(qū)動(dòng)下，2022年全年?duì)I收達(dá)到了84億美元，同比增長(zhǎng)40%（不計(jì)匯率影響下同比增長(zhǎng)46%）。

凈利潤(rùn)達(dá)3.19億美元，創(chuàng)公司史上盈利最強(qiáng)第四季度

與2021年第四季度相比，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)高達(dá)2.64億美元，這主要得益于我們營(yíng)收的強(qiáng)勁增長(zhǎng)和嚴(yán)格的財(cái)務(wù)支出管理。2022年第四季度，我們的凈利潤(rùn)率達(dá)到17%，高于去年同期的4%。相較于凈虧損3.52億美元的2021財(cái)年，2022年全年錄得了19億美元的凈利潤(rùn)，創(chuàng)下首個(gè)盈利財(cái)年。

調(diào)整后的稅息折舊及攤銷前利潤(rùn) (EBITDA) 達(dá)5.06億美元，創(chuàng)公司第四季度歷史新高

與2021年第四季度的3.33億美元相比，2022年第四季度的調(diào)整后EBITDA同比增長(zhǎng)52%。本季度調(diào)整后EBITDA利潤(rùn)率為27%，高于去年同期22%利潤(rùn)率。2022年全年，調(diào)整后的EBITDA利潤(rùn)率為35%，高于2021年全年27%利潤(rùn)率。調(diào)整后EBITDA的持續(xù)改善，顯示出愛彼迎在強(qiáng)勁業(yè)務(wù)表現(xiàn)和嚴(yán)格成本結(jié)構(gòu)管理上的長(zhǎng)期優(yōu)勢(shì)*。

自由現(xiàn)金流為4.55億美元，創(chuàng)公司史上第四季度的最高紀(jì)錄

2022年第四季度通過經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得現(xiàn)金流量?jī)纛~達(dá)到4.63億美元，較2021年第四季度的3.82億美元大幅增長(zhǎng)。自由現(xiàn)金流的增長(zhǎng)由營(yíng)收增長(zhǎng)和利潤(rùn)率的提升共同推動(dòng)。我們?cè)?022全年的自由現(xiàn)金流達(dá)到34億美元，這意味著12個(gè)月自由現(xiàn)金流利潤(rùn)率達(dá)到了41%，同比增長(zhǎng)高達(dá)49%*。我們通過自由現(xiàn)金流回購(gòu)了價(jià)值15億美元的股票，并將完全稀釋的股票從2021年底的7.03億減少到2022年底的6.94億。

業(yè)務(wù)亮點(diǎn)

2022年第四季度的強(qiáng)勁表現(xiàn)得益于以下幾個(gè)方面：

房客端需求強(qiáng)勁

愛彼迎住宿和體驗(yàn)預(yù)訂量較去年第四季度同期增長(zhǎng)20%。盡管宏觀經(jīng)濟(jì)的變化仍存在不確定性，愛彼迎用戶表現(xiàn)出了迫不及待旅行的強(qiáng)烈意愿。2022年第四季度，平臺(tái)活躍預(yù)訂用戶人數(shù)達(dá)到迄今為止的最高水平。全球范圍內(nèi)，愛彼迎已累計(jì)接待房客/體驗(yàn)參與者超過了14億人次。在2022年第四季度，房客的預(yù)訂周期與去年相比提前了更長(zhǎng)時(shí)間，這將為2023年第一季度營(yíng)收提供強(qiáng)有力的支撐。

城市預(yù)訂和跨境游持續(xù)增長(zhǎng)

與2021年第四季度相比，跨境游總預(yù)訂間夜數(shù)增長(zhǎng)了49%，而人口密集型城市預(yù)訂間夜數(shù)增長(zhǎng)了22%。盡管旅行者的旅行類型分布和疫情前表現(xiàn)不同，但城市游和跨境游都在持續(xù)增長(zhǎng)。在2022年第四季度，人口密集型城市預(yù)訂間夜數(shù)占總預(yù)訂間夜數(shù)的51%（而2019年第四季度為59%），跨境預(yù)訂間夜數(shù)為44%（而2019年第四季度為47%）。盡管存在匯率波動(dòng)，我們看到在2022年第四季度，全球范圍內(nèi)的跨境旅行相比去年有所增加。盡管歷史上十分依賴跨境旅行的亞太地區(qū)尚未恢復(fù)到2019年的水平，但隨著近期中國(guó)進(jìn)一步優(yōu)化疫情防控和出入境政策，將會(huì)是該地區(qū)進(jìn)一步復(fù)蘇的利好信號(hào)。

中長(zhǎng)租需求穩(wěn)中有增

2022年第四季度，超過一周以上的住宿總預(yù)訂量相比2019年第四季度增長(zhǎng)了40%。28晚及以上的長(zhǎng)期住宿預(yù)訂量自去年起依然保持穩(wěn)定，占住宿總預(yù)訂量的21%。來(lái)自不同區(qū)域和年齡段的房客開始在愛彼迎平臺(tái)預(yù)訂中長(zhǎng)租住宿。

活躍房源供給持續(xù)增加，全年增長(zhǎng)逾90萬(wàn)

截至2022年年底，我們?cè)谌蚱脚_(tái)擁有660萬(wàn)套活躍房源，創(chuàng)歷史新高。與2021年相比，2022年活躍房源數(shù)量增加了90余萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)16%。未來(lái)，我們將繼續(xù)投資于建設(shè)我們的社區(qū)，幫助我們的社區(qū)成員在愛彼迎平臺(tái)中找到歸屬感。