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近日，Airbnb愛彼迎于發布了2023年第四季度及全年財報。財報顯示，2023年第四季度，愛彼迎平臺住宿和體驗預訂量突破9900萬單，較上一年同比增長12%。第四季度營收達22億美元，較上一年同比增長17%。不計入非經常性稅項的調整后凈利潤為4.89億美元，2023年第四季度成為愛彼迎史上盈利能力最強的第四季度。

財報還顯示，截至2023年底，愛彼迎在全球范圍內擁有超過500萬名房東、超過770萬套全球活躍房源，活躍房源數量創下歷史新高，同比增長18%。此外，中國大陸地區的出境游間夜預訂量同比增長近90%。預計到2024年底中國出境游將反超2019年同期水平。

愛彼迎聯合創始人兼首席執行官Brian Chesky表示：“2023年對于Airbnb愛彼迎來說是非同凡響的又一年。一年間，我們的全球房東社區首次突破500萬人大關；我們精益求精，針對核心服務完成了近200項全新產品升級；2023年底，我們以創下歷史新高的全球活躍房源總數圓滿收官。”

愛彼迎2023年第四季度及全年概覽

2023年第四季度，愛彼迎業績繼續強勢增長。住宿和體驗預訂量突破9900萬單，同比增長12%，創下愛彼迎有史以來第四季度預訂量的最高記錄。公司第四季度營收達到了22億美元，同比增長17%（不計入匯率影響下增長14%）。第四季度凈虧損為3.49億美元，而不計入非經常性稅項后的調整后凈利潤為4.89億美元，成為愛彼迎史上盈利能力最強的第四季度。調整后的稅息折舊及攤銷前利潤為7.38億美元，即調整后稅息折舊及攤銷前利潤率為33%，較去年同期提升6個百分點。

在過去的一年里，我們在以下幾項戰略重點取得了重大進展，并計劃在2024年持續投入和深耕：

●讓成為愛彼迎房東成為主流：我們一直致力于讓成為愛彼迎房東變得和使用愛彼迎進行旅行一樣流行，我們相信目前的工作方向正持續取得可喜的成果。第四季度，我們在全球范圍內的房東人數超過500萬。截至2023年底，愛彼迎全球活躍房源總量超過770萬套，同比增長18%。所有地區的房源數量均保持兩位數增長。僅2023年，愛彼迎房東總收入就超過了570億美元。2024年，我們還將致力于提升公眾對于成為愛彼迎房東的關注度，著力提升房東社區的整體用戶體驗。

●精益求精，完善核心服務：在過去三年間，我們針對核心服務共推出了430多項新功能和服務升級，這些重大升級讓愛彼迎成為更物超所值、更安心可靠之選。我們已經看到積極收效，例如，2023年第四季度的房東取消預訂數量同比減少了36%，三分之二的房東現在提供周租或月租折扣。我們將持續關注用戶反饋并積極響應，在2024年繼續提高住宿質量和可靠性。

●創新不止，聚力譜新篇：愛彼迎正處于一個展翅騰飛的轉折點。我們在過去三年不斷完善核心服務，現在，我們已準備好開啟嶄新篇章。為拓展更多增長機會，我們正在投資滲透率較低的國際市場，并且取得了良好的成果。在最近幾個季度取得德國、巴西和韓國市場的成功后，我們正將成熟經驗逐漸擴展應用到包括瑞士、比利時和荷蘭在內的國家。我們相信，現在正是我們突破核心業務并重新定義愛彼迎的重要時刻，但這將是一個漸進的、持續數年的歷程，我們期待可以在2024年晚些時候分享更多相關信息。

2023年第四季度及全年財務表現

以下是2023年第四季度及全年財務表現概要：

●2023年第四季度營收達22億美元，同比增長17%。得益于我們住宿和體驗預訂量（“Nights and Experiences Booked”）的穩健增長、平均間夜房價（“ADR”）的小幅增加以及匯率因素推動，公司營收從2022年第四季度的19億美元增加到2023年第四季度的22億美元。

●2023年第四季度凈虧損3.49億美元，包括非經常性稅項影響。2023年第四季度的凈虧損包括約10億美元的非經常性稅收預提和住宿稅儲備金。排除這些費用所帶來的影響，并應用我們預期的長期有效稅率21%后，本季度調整后凈利潤為4.89億美元，而2022年第四季度的凈利潤為3.19億美元。調整后凈利潤的增長主要得益于我們的營收增長、嚴格的成本管控和利息收入。2023年第四季度凈利潤率為22%，較2022年第四季度17%的凈利潤率大幅上升。

●2023年第四季度調整后的稅息折舊及攤銷前利潤（EBITDA）達7.38億美元，同比增長46%。與2022年第四季度的5.06億美元相比，2023年第四季度調整后的EBITDA達7.38億美元。調整后EBITDA的持續改善，顯示出愛彼迎在強勁業務表現和嚴格成本結構管理上的長期優勢。本季度調整后的EBITDA利潤率為33%，而2022年第四季度這一指標為27%。

●2023年第四季度自由現金流達4600萬美元，包括非經常性稅項。2023年第四季度，經營活動所得現金流量凈額達到6300萬美元，而2022年第四季度為4.63億美元。現金流同比減少的原因是房東預扣稅和住宿稅相關的非經常性稅項，抵消了營收和預訂量的增長。包括這些稅項在內，我們的全年自由現金流為38億美元，即39%*的自由現金流利潤率。

●2023年第四季度公司回購了價值7.5億美元的股票。我們強勁的自由現金流使我們能夠在2023年第四季度回購價值7.5億美元的A類普通股。2023年全年股票回購總額為22.5億美元，將完全稀釋后的股票數量從2022年第四季度末的6.94億股減少到2023年第四季度末的6.76億股。自2022年公司宣布首次股票回購計劃以來，總計回購價值37.5億美元的A類普通股。截至2023年12月31日，此前的股票回購計劃還剩余7.5億美元。在本次財報發布之際，我們宣布新一輪股票回購計劃，授權購買最高達60億美元的A類普通股。

2023年第四季度業務亮點

2023年第四季度的強勁表現，得益于以下幾項業務趨勢和亮點

●房客端需求強勁，“首次預訂用戶”表現突出。2023年第四季度，愛彼迎住宿和體驗預訂量同比增長12%。繼10月份影響我們業務的波動發生后，本季度后續月份的預訂量加速增長。同時，在2023年第四季度，“首次預訂用戶”數量取得令人欣喜的同比增長，“首次預訂用戶”的季環比增長率創下2023年度最高。最后，我們看到愛彼迎應用程序下載量呈現持續增長勢頭。2023年第四季度，總間夜預訂量的55%都是通過手機應用程序端完成的，高于2022年同期的50%。我們相信愛彼迎應用程序為房客提供了更為流暢的使用體驗。

●滲透率較低的國際市場呈現加速增長。作為國際市場拓展戰略的一部分，我們正投資于提升愛彼迎在某些欠成熟的國際市場的品牌知名度和品牌考慮度。同時，我們也專注于一系列本地化工作，以進一步推動增長。我們看到愛彼迎在多個區域都呈現出更為強勁的發展勢頭。在亞太地區，我們驚喜于中國出境游所帶來的強勁增長勢頭。2023年第四季度，中國大陸地區的出境游間夜預訂量同比增長近90%。我們預計到2024年底，中國出境游將反超2019年同期水平。在拉丁美洲，巴西2023年第四季度出境游間夜預訂量較2019年同期幾近翻倍，我們預計將巴西成功經驗推廣至其他拉丁美洲市場。在歐洲、中東和非洲地區，除繼續聚焦德國之外，我們還開始投資于一些中型市場。

●著力為房客提供更物超所值的住宿選擇。2023年全年，我們推出了一系列產品功能來為房客提供更加物超所值的住宿選擇，并取得了不俗成績。這些功能包括為房東提供全新定價工具，以及為房客展示更為透明的價格等。自推出以來，已有140萬房東使用了“相似房源”功能，將自己的房源與該地區的其他房源進行對比。自2023年初推出“總價直接看”功能以來，已經有近30萬套房源取消或降低了清潔費。截至2023年底，近40%的活躍房源免收清潔費。排除外匯匯率影響，2023年第二季度至第四季度，全球平均間夜房價（“ADR”）的同比增長保持相對穩定，第四季度同比增幅不到1%。此外，2023年12月愛彼迎平臺上單臥室房源的平均間夜房價為114美元，較去年同期下降2%。而同時間段酒店價格同比上漲7%，達到149美元。

●2023年新增活躍房源逾120萬套。截至2023年底，愛彼迎全球房東超過500萬人，活躍房源超過770萬套。2023年第四季度，活躍房源數量同比增長18%。所有地區的房源供給量均呈現持續的兩位數增長，其中亞太地區和拉丁美洲的增長最為顯著。同時，這兩個地區在需求端的的住宿和體驗預訂量同比增長也最為強勁。本季度城市和非城市房源的增長率相近，與第三季度表現一致。同時，個人房東和專業房東的增長率也相對接近，我們相信大多數新增房源都是在愛彼迎單一平臺上線的。