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執惠消息，2016年4月22日，中國人海外短租住百家所屬公司深圳市住百家發展股份有限公司今日正式掛牌新三板。至此住百家成為共享經濟非標住宿領域登陸資本市場的第一股，證券代碼837077。

在我國眾多涉足共享經濟領域的企業中，和交通出行行業并駕齊驅占領“共享經濟”最前沿的就是短租住宿領域。隨著國民收入水平的增長，消費者的旅游消費也隨之升級，游客對個性化住宿的需求增長明顯，在線短租產品日益獲得消費者青睞。

全國中小企業股份轉讓系統－住百家交易頁面 

據執惠了解，住百家成立于2012年3月，在共享經濟運行模式下，專注為中國用戶提供海外短租服務，并提供以“住”為核心的周邊服務：接送機、租車、管家、海外保鏢等旅行服務，為中國用戶打造更安全、省心、有品質感的自由行體驗。

此次住百家率先完成掛牌新三板，成為共享經濟的新三板領頭羊。意味著以住百家為代表的共享經濟新商業模式已獲得資本市場的肯定，未來將為其他共享經濟公司上市提供可參考范本。

厚積薄發，顛覆傳統出行住宿方式

從酒店住宿到非標住宿舍，當市場的需要不斷變化。為住宿出行提供產品的企業也需要不斷變化。隨著共享經濟的大潮。住百家應運而生，致力于解決用戶的出境游個性化住宿問題。

經過四年的積累,住百家目前在全球654個城市擁有數百萬套優質房源,其中20萬套為住百家直采直簽精品房源，具有強勢的資源壁壘。境外市場上，目前住百家在歐洲、美國、澳洲、日韓及東南亞等旅游熱門區域處于絕對領先位置。

住百家CEO張亨德曾就職于中信、景林，曾任我愛我家VP，是第二期湖畔大學共享經濟領域唯一代表；聯合創始人阮智敏是前Wimdu亞洲區創始人之一，深耕于國際不動產行業，是海外短租行業先驅，主要負責住百家線下房源；聯合創始人兼COO鄒鑫（Austin），曾在百度擁有8年互聯網線上線下運營 及6年以上業務團隊管理經驗并擔任核心產品線負責人，負責運營百度系移動分發產品、百度地圖等超千萬用戶量級產品，目前負責住百家線上運營。

 左一住百家CEO張亨德，左二COO兼聯合創始人鄒鑫，左三聯合創始人阮智敏

為保障房源安全和用戶體驗，住百家在供給端和需求端之間建立起標準化的品控審查程序，真實核實每一套房源以及房東的信息，確保房源“所見即所得”、安全可靠。除此之外，對提供當地服務的共享經濟個人，住百家也有一套嚴格的標準化篩選評估培訓體系。

這種新型非標準化的出境體驗顛覆了傳統以酒店住宿為主的體驗方式，受到了主流用戶群體的認可，獲得高達95%的用戶滿意度。同時也受到了Angelababy、林心如、黃渤、馬蘇、張雨綺等一眾明星用戶美譽推薦。

消費升級，住百家進入快速發展時期

據執惠了解：住百家公開材料顯示2014年、2015年的營業收入分別為 659820元和45693690元，呈現幾何式的劇增。另據住百家2015年公開財報披露：2015年年營收同比增長迅猛高達68倍。主營業務海外短租收入占比達79%。

2015年持續保持良好增長，其中2015年下半年環比上半年增長將近7倍。尤其以9月至12月勢頭最為迅猛，2015年12月，單月營收穩定保持在1500萬元。與營收穩定快速增長的同時，毛利也在大幅增長：2015年下半年與上半年環比毛利增幅達8.7倍，僅2015年12月單月對比2014年12月同比增長26倍。在用戶方面，2015年同比2014年用戶數量增長了近80倍。隨著產品的完善，用戶體驗更好，黏性更高，復購率近58%，用戶滿意度高達95%.            

隨著用戶消費升級和出行需求升級，2016年住百家進入快速發展階段。張亨德希望，以“住”為主要切入點為出境自由行用戶提供高品質的服務，同時配合用戶需求,提供更多高品質出境旅行定制服務。張亨德給自己定了一個目標，希望到2020年住百家能超百億營收。

共享經濟風潮全球大熱，市場潛力巨大

如果說傳統的經濟模式是工業經濟，是創新1.0時代的源獨占型，那么共享經濟就是信息經濟，是創新2.0時代的存量開拓供給型，是對傳統經濟模式的顛覆和升級。

對于旅游住宿來講，共享經濟的產物短租平臺在于將閑置產品利益最大化，更大程度地滿足新的消費需求，并且將品質化、多樣化、社交化和人性化融合到產品提供和服務中，促進社會閑散資源的合理配置，調動內需。

而在住百家CEO張亨德看來，共享經濟主要有兩個作用：一是盤活了閑置資源，實現從擁有權到使用權的讓渡，重塑了供給端的結構；二是改變了人們的生活方式，在降低了生活成本的同時，讓生活變得更加便利和高效，且更具幸福感。

作為助力供給側改革的新型商業形態，共享經濟近年來備受關注，得到了政府政策的大力扶植以及資本市場的看好。在2015年11月，國務院出臺了《關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》，明確支持積極發展短租公寓等滿足廣大人民群眾消費需求的細分業態。

據PWC(普華永道國際會計事務所)預測,2025年全球共享經濟規模將超過3,350億美元,年復合增速高達30%。

艾瑞咨詢統計數據顯示,在中國,共享經濟于2011年起步,目前正處于井噴式的發展黃金期。

同時根據騰訊研究院的測算,歐美共享經濟參與人口已經高達30%,共享經濟在GDP上的占比在美國為3%,在英國高達15%;而在中國目前參與人口不足20%,共享經濟也僅占中國GDP的1.5%。

未來中國共享經濟的成長空間與潛力巨大，這也為住百家這類共享經濟企業的快速發展提供了有力的土壤。正式掛牌后，住百家將在陽光下帶領共享經濟企業一同快速發展。

注：住百家CEO張亨德已被執惠邀請出席《2016中國旅游大消費創新峰會》。

【號外！】以“融合·新生態”為主題的《執惠·2016中國旅游大消費創新峰會》將于6月16日在國家會議中心舉行，屆時國內旅游、投資、體育、營銷、娛樂、媒體、戶外等近千名各界精英將齊聚一堂，直擊旅游大消費產業前沿，探索廣闊未來，分享最具創新性的產品體驗，聚合最優質的投資與營銷資源，積聚能量，共創價值。歡迎點擊鏈接查看詳情并報名：http://www.benpang.cn/activity/new-eco#join