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作為文旅業者，我們都期待能對這個不斷趨前、變換不斷的文旅時代的每一個重大事件、每一個關鍵節點，有著更多的了然于心，知曉它的變革、冷暖及趨勢。

于此，執惠統籌分析一周文旅最新動態，試圖從這些鮮活的元素中尋找發現每個領域中值得再加記錄的最新事件或信息，基于一定的框架、視角或維度，來探析它們帶給文旅業發展，帶給我們的價值點。

文旅惠評【第55周】，文旅一線情報，一周深度評析。

文旅巨頭行情

一熱一冷，國慶黃金周的復蘇消費熱潮剛過去，上市旅企開始陸續公布今年前三季度業績，本周已公布的成績單整體還是比較“冷”。

執惠不完全統計，本周已有10余家上市旅企發布前三季度成績單，包括不限于新華聯文旅、張家界、桂林旅游、眾信旅游、凱撒旅業、云南旅游、嶺南控股、西安旅游、麗江股份、華夏航空等。

其中7家上市旅企預計總虧損最高可能達近18億元，目前預計虧損最多的是新華聯文旅，其前三季度預計虧損6.3億至6.9億元，而其去年同期盈利1.63億元，其給出的主因是疫情影響，公司房地產銷售、景區、酒店和商場等收入均出現較大幅度下降；另外部分已售項目尚未達到交付條件，不能結轉收入；財務費用同比增加；政府補助同比減少。

同時，前三季度，華天酒店業績預虧3.74億元至3.94億元，眾信旅游預虧2.8億元至3.3億元，同樣由盈轉虧；嶺南控股預計虧損1.41億至1.55億；桂林旅游預虧1.2億元。桂林旅游同時提到，前三季度公司游客接待量同比下降約 63%，營業收入同比下降約 64%。且公司投資收益同比減少約4570萬元。

雖還有更多上市旅企三季度業績待公布，但虧損預計仍是主基調。

這里重點說下桂林旅游。

桂林旅游是2000年即上市的老牌旅企，廣西第一家上市旅游企業，也是桂林地區最大的國資旅游集團，掌控著“桂林山水”的大量優質旅游資源，說壟斷也不算過分。

但縱如此，20年來，桂林旅游業績平平，旗下多家公司長期虧損，且難以成功甩賣。

桂林旅游某方面承擔著桂林市旅游業發展的重任，可視為該地文旅產業資源整合者、文旅產業轉型升級推動者的角色，而其算是典型的“一高一低”的矛盾體。高，體現在桂林旅游掌握著一地的諸多優質旅游資源，是資源高地企業，包括擁有桂林地區核心旅游資源兩江四湖景區、銀子巖景區、龍勝溫泉景區、豐魚巖景區、資江天門山景區、資江丹霞溫泉景區的經營權，并與控股股東桂林旅游發展總公司合作建設桂林市區著名景區—七星景區和象山景區等。

低，則是業績平平，頹勢難挽。一個主因是桂林旅游的旅游資源相對傳統且較單一化，對觀光游客數量保持及增長有很大依賴，收入模式較單一化，且游客的消費鏈條難以拉長，在觀光游市場空間難以突破的背景下，其游客和客單價天花板越加明顯；同時其旗下鏈條業務板塊的打通協同也還不容易。

存量“劣質”資產難甩賣，盤活優化不易；增量項目的土地被收回，成無水之源；需要更多資金支持但尚不順利......這些是桂林旅游尚難擺脫的現實。

接下來，桂林這一目的地的文旅產品供給結構優化升級，推動走向復合型、深度體驗式、個性化的旅游目的地，桂林旅游這家公司自然承擔了重要責任，但挑戰也著實不小。

當然也有前三季度盈利的上市旅企，境況不一。包括麗江股份三季度預計扭虧為盈，凈利潤4000萬-6000萬元，主因是嚴控成本費用、游客恢復情況良好，也就是節流、開源（尤其是第三季度）的成效。

西安旅游前三季度凈利預計同比增長超1700%，實現盈利7700萬元–9900萬元，但主因是以1.78億元轉讓渭水園項目100%股權。如此盈利的“水分”著實大了些。

而中國中免的盈利則比較實了，其今年前三季度營收為351.38億元，凈利潤為31.64億元，分別同比下降2.81%、24.93%。另一個細節是，中國中免今年第三季度營收158.29億元、凈利潤22.34億元，分別同比增加38.97%、141.90%。

大致能看出幾個關鍵信息：1、壟斷生意確實賺錢，雖疫情對業務帶來沖擊，但由此出境回流的消費也帶來一定緩沖作用；2、海南離島免稅新政的實施、出境回流消費持續效應，對中國中免的業務帶來明顯提振和提升作用；3、結合營收和凈利潤等信息，中國中免前三季度的賺錢能力走弱了一些，其接下來也將面臨更多的市場競爭。

疫情對文旅企業、目的地等的影響還將延續，目的地相應產業的走向可重點觀察。

云南省的一個延續動作可視為例證之一。

10月16日，云南城投置業股份有限公司發布公告稱，其控股股東云南省城市建設投資集團有限公司將更名為“云南省康旅控股集團有限公司”。另據公開信息，“云南康旅集團”16日已揭牌成立。新集團的控股股東仍為云南國資委。

這是第一家省級國資文旅康養集團，更名背后，是云南省打造文化旅游、健康服務2個萬億級產業的更直接、更清晰的“謀圖”。更早前，云南省已將云南世博旅游集團、云南文投集團各49%股權劃轉給云南城投集團，實現“三巨頭”整合。不管從旅游目的地競爭，還是推動文旅產業發展，以及促進地方產業轉型升級，文旅康養產業視為云南的重中之重，也不為過。（更多分析請點擊《第一家省級國資文旅康養集團誕生，旅游大省打造巨頭掘金萬億產業》）

文旅康養產業是宏闊藍海，目的地、旅企群雄逐鹿，當前已隱有投資“大躍進”態勢。參考看兩個數據（不完全統計）：去年前10個月全國多個省市相繼簽約布局康養類文旅項目，數量超30起，協議簽約總金額高達4000億；今年上半年，國內各地（涉）文旅康養項目簽約與投建，概算投資金額超過1115億元。

“健康中國”的國家政策、新基建、內循環、地方經濟提振復蘇，以及疫情、文旅康養市場需求等要素作用下，文旅康養市場將進一步擴容，諸如云南等文旅康養資源或市場條件較好的省級目的地也將有更多加碼動作。

但同時也要看到，不少文旅康養項目（多是康養地產屬性）規模大、設施全、業態多，巨量資金投入，但開發回報周期漫長，資金沉淀期長；同時要求對文旅項目精細化操盤運營能力，尤其文旅康養項目更強調文旅康養產業的構建與支撐，其難度相比一般文旅地產項目更勝一籌。這兩個問題如果未能有效解決，互為牽絆，增加循環負作用。

這是擺在云南康旅集團面前的新命題，也是其他謀圖在文旅康養產業布局、擴容的文旅企業、目的地的新命題。

目的地投資晴雨表

本周目的地，我們重點關注兩個方面：目的地投資、出入境游（國際游）。

執惠不完全統計，本周目的地投資（簽約、投建等）概算金額超過240億元，涉及四川、浙江杭州與紹興、山東菏澤、河南、湖北黃岡等地，涵蓋項目類型包括主題樂園、康養文旅、影視小鎮、礦山公園等。

其中山東臨沂計劃打造老潘影視小鎮，總投資30億，以“橫店影視升級版”為目標，打造國內知名影視文化產業基地，項目建成后，將具備影視取景拍攝、影視旅游觀光、影視文化展覽、影視教育培訓、影視配套服務、田園康養社區等綜合業態。

該小鎮的一個IP是潘長江。從上述項目信息來看，大概率是一個影視文旅地產項目，暫撇開地產板塊來說，項目定位、橫店影視城當前面臨的境況，以及影視小鎮類項目的產品打造、運營難題，還有對個人IP的一定倚重等，這個影視小鎮目前看面臨的挑戰不小。

在推動地方文旅投資中，地方政府也在加大資金和政策支持。近期，四川巴中簽約文旅康養項目23個，總投資額24.6億元。據悉，巴中市出臺了“旅十條”激勵措施，設立專項產業發展基金10億元，對到巴投資文旅康養項目給予獎勵。

通過地方內在力量推動外，更多尋求外部企業的資金資源等力量支持，也是為重要。近期，中國旅游集團與新疆旅游投資集團合作，擬成立中旅新疆旅游公司，該新公司將以運營管理為主要業務，在規劃咨詢、景區運營、市場營銷、渠道導流、產品創新打造等方面提供專業化服務，力爭3年內運營管理新疆優質旅游景區及目的地項目10個以上。據悉，管理公司已初步確定圍繞絲綢之路滑雪場、江布拉克景區開展合作。

央級旅游集團、省級旅游集團合作，成立合資公司，落地運營文旅項目，央企的資金、資源、運營管理能力等，與地方的市場、項目、政策等相結合，屬典型的“央地”合作邏輯。一方面，新疆屬旅游資源豐富待更多挖掘、旅游市場較廣闊待擴充的旅游大省，但在文旅產品供給、文旅項目運營，以及文旅項目配套設施完善等方面，還存有較多需補充補強空間，省級旅游集團作為一省文旅產業開疆拓土的企業，被賦予要做大做強的責任；另一方面，央級旅游集團依靠自身的實力在獲取地方資源、項目等支持及與地方合作方面，在進一步下探與落地。這些在一定程度將促推地方文旅產業發展。

再說出入境游（國際游），當前局勢還不樂觀。

本周有幾個較值得關注的動向：1、韓國延長全球旅游特別預警，從原先的10月18日延長至11月17日；2、澳大利亞政府表示民眾2022年前將無法赴歐美旅行；3、埃塞俄比亞航空飛往成都的航班將被熔斷四周；4、國際航協表示下半年將再“燒”770億美元，航空業繼續面臨現金危機；5、巴厘島提供免費游套餐，試探性重啟旅游業；6、香港與新加坡決定建立“旅游氣泡”，往來無須強制檢疫。

這些信息交叉綜合來看，其一，目前出入境游局勢仍不夠樂觀，距離真正意義上的恢復，預計還將有較長時間，包括中國的出入境游距離真正意義上的恢復，也如此；其二，距離相對近一些的國家或地區正嘗試形成出入境游合作機制，推動類似“周邊”出入境游的“破冰”，這些探索可能為出入境游的恢復推進一些節奏。

文旅創新業態、新科技動態、消費洞見

先看文旅創新業態，兩家獲得融資的企業。近期，墨西哥短租初創公司Casai表示獲得4800萬美元融資（股權融資+債務融資），這些資金的用途之一是用于該公司在墨西哥其他城市和海外擴張。

短租住宿市場雖受疫情影響較大，但發展態勢依然保持向前，市場的開拓也處于增量擴充狀態，但同時存量的運營也變得更為重要，降本增效，提升運營效益成為衡量運營方競爭力的核心指標。對應到Casai這家公司，技術在其運營中起著重要作用，公司投入了大量研發資金支持技術團隊，研發專利技術支持公寓中的關鍵設施。市場潛能和自身能力，成為其獲得融資的兩個核心因素。

第二家獲得融資的企業是沉浸式娛樂平臺服務商游娛聯盟，為4000萬A輪融資，也是沉浸式實景娛樂行業迄今較大規模融資，本輪融資完成后游娛聯盟估值已達數億元人民幣。本輪融資將主要用于科技創新與應用、頂尖人才團隊建設以及客戶體驗提升。

據了解，游娛聯盟是一家整合型沉浸式娛樂平臺服務商，集娛樂、休閑、餐飲、購物于一體，致力于自主產權原創文化IP打造，運用人工智能、人臉識別、VR互動、5G、全息影像等先進科技手段提升沉浸式文化項目體驗。

原創IP、文旅科技產品創新、集合式文旅產品服務體驗供給能力，是游娛聯盟獲得融資的三個關鍵因素，而這也是當前不少文旅企業所要尋求和突破的能力。

再看文旅新科技動態。近日，媒體報道顯示，美國運通商旅收購了專業從事人工智能的初創科技公司30SecondsToFly，該公司從事差旅管理及聊天機器人業務，用戶可以通過虛擬助手Claire在Facebook Messenger、Slack、Skype和SMS上預訂旅行產品。該交易于10月8日完成，但尚未披露交易條款。可以看出，人工智能、科技在文旅服務鏈條環節的應用，一個要義是由此來降低服務成本。

最后依然是本周的文旅消費洞見。

近期滴滴發布的2020年國慶中秋假期出行數據顯示，“國慶、中秋”雙節假期出行需求旺盛，相較此前端午小長假，雙節期間旅游景點出行熱度增長40%，大型交通樞紐出行熱度增長超50%。受春節疫情影響，今年雙節期間不少人選擇回家探親，“過節如過年”，回家探親活動帶動出行旅游下沉。平臺數據顯示，三四線城市假期出行熱度超過一線城市。

從下沉市場角度來說，三四線城市的旅游需求釋放本身就處于一個上升期，疫情局勢好轉后，這些需求在被壓制后也不斷釋放出來，同時，疫情后探親游的增加也推動了旅游市場恢復，不過也要由此看到今年國慶中秋雙節黃金周旅游恢復較“火熱”數據背后的一些特殊因素，這些因素應不構成常態，看待一些旅游數據需更多理性視角。

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