新用戶登錄后自動創建賬號
登錄第三方登錄
請輸入您要查詢活動名稱或日期
搜索
一般來說，“文旅存量資產”可以包括歷史建筑、文化景觀、遺址遺跡、博物館等文化旅游資源，而“盤活價值”的定義也可能不同。如果以某種商業指標（比如投資回報率）作為衡量標準，那么確實存在一些文旅資源難以實現商業利用的情況。
但是，這并不意味著所有文旅存量資產都沒有盤活價值。對于每個具體的文旅資源，需要進行詳細的市場調研和專業評估，才能確定其最佳的開發和利用方式。或事業屬性由政府以公共產品方式提供，如博物館、大劇院等；或市場規則任其優勝劣汰。
文旅存量資產等于過剩產能
存量資產通常指的是已經存在的資產，包括固定資產、人力資產等，而過剩產能則意味著企業或行業的產能超過了市場需求。
存量資產可以被看作是企業或行業的基礎設施和積累的資源，具有一定的價值和作用。在合適的情況下，適當利用和優化存量資產可以帶來效益和增長潛力。
當然，存量資產也可能存在過剩的情況，比如某些區域擁有大量類似的文化景點或博物館，導致競爭加劇，利潤下降等問題。
古鎮“查重率”達99% 圖源：新華每日電訊
相比之下，過剩產能代表生產能力過剩，難以被市場所吸收，可能導致供應過剩，價格下跌等問題。因此，過剩產能對企業和行業的影響更為負面。當前文旅產能過剩嚴重，有相當多的項目都“大基建”時代的產物，純資本堆積物，資源價值并不高，沒有盤活價值。
優勝劣汰是市場規則
優勝劣汰是市場經濟中的一種規則，意味著市場上的企業或產品在競爭中會被淘汰或成功，從而使市場資源更有效率地配置。
市場競爭的結果是由消費者的需求和供給方的生產能力、質量、成本等因素影響的。優秀的企業或產品通常能夠獲得更多的市場份額和盈利，而較弱的企業或產品則可能失去市場份額或被淘汰。這種選擇過程能夠促進市場資源向效率更高的方向流動，同時也為消費者提供更好的選擇。
文旅項目的正常優勝劣汰應鼓勵，產業政策要傳達正確信號，文旅落后產能要堅決淘汰、主動淘汰。
文旅項目加快出清
一些無效、低效或未能達到預期效益的文旅項目被迫關閉或轉讓，以釋放資源和提高效率，那么這種做法可能有一定的合理性。
在市場經濟中，企業和項目的生死是由市場和客觀規律決定的。對于政府或企業來說，要根據市場需求和資源配置情況，合理評估項目的可行性和效益，并及時進行調整和優化。如果某些文旅項目存在嚴重虧損、浪費資源等問題，為了保護社會資金和資源的利益，政府或企業可能需要采取措施及時清理和出清這些項目。
全國盤活旅游存量資產投融資促進活動 圖源：貴州省文化和旅游廳
但是，在執行過程中需要注意平衡各方利益，防止因為簡單粗暴地“出清”而引發更多問題。同時，也應該通過責任追究、制度建設等手段，促進文旅行業的健康發展，減少低質量、低效益的項目出現。加速出清可能會帶來一些負面影響，比如員工失業、投資損失、資源浪費等，需要謹慎處理。因此，在處理文旅項目時，需要考慮平衡各方利益，并遵循合理、科學、可持續的原則，促進文旅行業的健康發展。
文旅項目盤活
對于一些具有潛在價值和可持續發展前景的文旅項目，如果能夠通過有效管理和優化運營實現盈利和社會效益，就沒有必要輕易放棄。政府和企業需要根據市場需求和資源配置情況，合理評估項目的可行性和效益，綜合考慮后再做決策。
國務院推進盤活存量資產、擴大有效投資
“文旅項目盤活”指的是通過有效管理和優化運營，將潛在價值和效益最大化的過程。文旅項目可以包括歷史建筑、文化景觀、遺址遺跡、博物館等文化旅游資源。
對于文旅項目的盤活，需要從多個方面入手：
項目評估：對項目進行市場調研、成本預算、風險評估等，確定項目的可行性和最佳運營模式。
設施建設與改造：根據項目特點和市場需求，對場館、設備、交通等進行改進和提升，提高游客體驗和服務水平。
南湖游樂園元宇宙改造項目 圖源：中國旅游協會
營銷推廣：通過多種宣傳渠道和方式，向目標客戶群體展示項目優勢和特色，增加曝光度和知名度，提高客流量和收益。
產品創新：開發創新產品和服務，滿足不同客戶群體的需求和偏好，提高項目的吸引力和競爭力。
建立完善的管理制度：確保項目的規范化、法治化運營，并建立科學的績效評估和考核體系，促進項目的持續健康發展。
淘汰文旅過剩服務產能
“淘汰文旅過剩服務產能”可以理解為減少或清理不必要的文旅服務產能，以提高行業效率和資源利用。但是，在進行淘汰之前需要對“過剩服務產能”的概念和標準進行明確和量化評估。
文旅產業涉及到多個領域和細分市場，某些子行業或細分市場可能存在供給過剩、競爭激烈等問題。政府或企業在采取淘汰措施時需要根據具體情況進行評估，避免盲目行動或損害合法權益。
在實際操作中，淘汰過剩服務產能一般包括以下措施：
停建或縮減規模：對于未開工或正在建設的項目，根據實際需求和資源配置情況，停止或縮減規模；
河南開封推進小而美文旅項目建設
關閉或轉讓企業：對于已經開展生產經營活動的企業，根據市場需求和效益情況，考慮關閉或轉讓；
優勝劣汰：通過市場競爭機制，自然地淘汰效益低下或無法適應市場需求的企業或產品。
總之，淘汰文旅過剩服務產能需要科學評估、合理決策和有效監管，以促進行業健康有序發展。
版權聲明
執惠本著「干貨、深度、角度、客觀」的原則發布行業深度文章。如果您想第一時間獲取旅游大消費行業重量級文章或與執惠互動，請在微信公眾號中搜索「執惠」并添加關注。歡迎投稿，共同推動中國旅游大消費產業鏈升級。投稿或尋求報道請發郵件至執惠編輯部郵箱zjz@tripvivid.com，審閱通過后文章將以最快速度發布并會附上您的姓名及單位。執惠發布的文章僅代表作者個人看法，不代表執惠觀點。關于投融資信息，執惠旅游會盡量核實，不為投融資行為做任何背書。執惠尊重行業規范，轉載都注明作者和來源，特別提醒，如果文章轉載涉及版權問題，請您及時和我們聯系刪除。執惠的原創文章亦歡迎轉載，但請務必注明作者和「來源：執惠」，任何不尊重原創的行為都將受到嚴厲追責。
本文來源執惠，版權歸原作者所有。
發表評論
登錄后發表評論
